O est\u00fadio de arquitetura portugu\u00eas uniu dois edif\u00edcios do s\u00e9culo XIX (n.os 33\u201337 e 41\u201347) num \u00fanico complexo reabilitado, preservando azulejos, fachadas de pedra e caixas de escada, e introduzindo infraestrutura moderna.<\/p>\n\n\n\n
O By Liberdade \u00e9 um projeto de reabilita\u00e7\u00e3o urbana localizado na Rua das Pretas, no cora\u00e7\u00e3o de Lisboa, desenhado pelo Contacto Atl\u00e2ntico, est\u00fadio de arquitetura portugu\u00eas fundado pelo arquiteto Andr\u00e9 Caiado. A interven\u00e7\u00e3o unifica dois edif\u00edcios hist\u00f3ricos, nos n\u00fameros 33\u201337 e 41\u201347, num \u00fanico complexo arquitet\u00f3nico com uma \u00e1rea total de constru\u00e7\u00e3o de 1.134,79 metros quadrados e uma implanta\u00e7\u00e3o de 292,90 metros quadrados. O objetivo central do projeto \u00e9 claro: recuperar o car\u00e1cter original dos edif\u00edcios e dot\u00e1-los, ao mesmo tempo, da infraestrutura moderna que o uso residencial e comercial de hoje exige.<\/p>\n\n\n\n
O Contacto Atl\u00e2ntico \u00e9 um est\u00fadio de arquitetura portugu\u00eas fundado em 1996 pelo arquiteto Andr\u00e9 Caiado, com sede no Estoril e cerca de 30 anos de atividade. O ateli\u00ea \u00e9 conhecido por projetos que atravessam escalas e tipologias: a reabilita\u00e7\u00e3o do Quarteir\u00e3o do Rossio, em Lisboa (hoje ocupado pela segunda maior loja Zara do mundo), projetos residenciais de alto padr\u00e3o em Cascais, projetos de retalho como a Nestl\u00e9 The Good Store, edif\u00edcios residenciais como o LINEA, e o sector do bem-estar com o Bio Ritmo S\u00e3o Paulo. O By Liberdade acrescenta uma nova refer\u00eancia de reabilita\u00e7\u00e3o urbana a este portef\u00f3lio.<\/p>\n\n\n\n
O By Liberdade \u00e9 a reabilita\u00e7\u00e3o e unifica\u00e7\u00e3o de dois edif\u00edcios hist\u00f3ricos adjacentes na Rua das Pretas, uma rua que desemboca na zona da Avenida da Liberdade, no centro de Lisboa, da\u00ed o nome do projeto. A interven\u00e7\u00e3o expandiu e alterou os dois edif\u00edcios para que passem a ler-se como um \u00fanico complexo arquitet\u00f3nico, sem perder a identidade patrimonial de cada um. Em cerca de 1.135 m\u00b2 de \u00e1rea de constru\u00e7\u00e3o, o projeto combina tecido hist\u00f3rico preservado com uso residencial e comercial contempor\u00e2neo.<\/p>\n\n\n\n
A reabilita\u00e7\u00e3o \u00e9 a disciplina arquitet\u00f3nica que restaura e adapta um edif\u00edcio existente para que possa continuar a ser usado, em vez de o demolir e reconstruir. Um bom projeto de reabilita\u00e7\u00e3o decide com cuidado o que se preserva, o que se substitui e o que se acrescenta. No By Liberdade, os elementos preservados incluem:<\/p>\n\n\n\n
\u00c9 isto que permite que os edif\u00edcios mantenham a sua identidade visual como parte da Lisboa hist\u00f3rica, em vez de serem alisados numa remodela\u00e7\u00e3o gen\u00e9rica.<\/p>\n\n\n\n
Para tornar os edif\u00edcios adequados ao uso contempor\u00e2neo, o Contacto Atl\u00e2ntico introduziu v\u00e1rias interven\u00e7\u00f5es respeitando a arquitetura original:<\/p>\n\n\n\n
O By Liberdade est\u00e1 estruturado para fazer duas coisas em simult\u00e2neo: um piso t\u00e9rreo comercial que se abre \u00e0 rua e apartamentos independentes nos pisos superiores.<\/p>\n\n\n\n
As duas frentes de rua passam a formar um espa\u00e7o comercial cont\u00ednuo, ap\u00f3s melhorias na liga\u00e7\u00e3o com o passeio e nos pontos de entrada. O desenho privilegia \u00e1reas open-space, o termo arquitet\u00f3nico para um piso amplo com poucas paredes interiores, que \u00e9 o que a maioria dos arrendat\u00e1rios de retalho e escrit\u00f3rios procuram hoje.<\/p>\n\n\n\n
Acima do t\u00e9rreo, os edif\u00edcios mant\u00eam o car\u00e1cter residencial original: entradas independentes a partir da rua e uma habita\u00e7\u00e3o por piso. No interior, apenas as paredes n\u00e3o estruturais, ou seja, as paredes que n\u00e3o suportam carga, foram reabilitadas. As escadas e os \u00e1trios de entrada foram preservados, e o novo elevador foi acrescentado para colocar os edif\u00edcios em conformidade com os padr\u00f5es atuais de acessibilidade, sem alterar a circula\u00e7\u00e3o hist\u00f3rica.<\/p>\n\n\n\n
Para Lisboa, a reabilita\u00e7\u00e3o urbana n\u00e3o \u00e9 apenas uma estrat\u00e9gia imobili\u00e1ria. \u00c9 a forma principal pela qual os bairros hist\u00f3ricos da cidade se mant\u00eam vivos sem perderem identidade. Muitos edif\u00edcios do centro de Lisboa est\u00e3o vazios ou em mau estado porque a sua infraestrutura original n\u00e3o suporta o uso moderno. Uma reabilita\u00e7\u00e3o bem executada, como a do By Liberdade, traz estes edif\u00edcios de volta \u00e0 vida quotidiana da cidade, preservando os elementos vis\u00edveis (azulejos, cantaria, propor\u00e7\u00f5es de fachada, caixas de escada) que tornam a Lisboa hist\u00f3rica reconhec\u00edvel.<\/p>\n\n\n\n
Em comunicado, Andr\u00e9 Caiado, fundador do Contacto Atl\u00e2ntico em 1996, sublinha o “orgulho” da empresa em assinar este projeto, “contribuindo para a recupera\u00e7\u00e3o da cidade ao restaurar a sua beleza e identidade hist\u00f3rica”, referindo-se ao By Liberdade como “mais um exemplo de como a reabilita\u00e7\u00e3o urbana pode beneficiar grandemente a nossa capital”.<\/p>\n\n\n\n
O By Liberdade refor\u00e7a uma especializa\u00e7\u00e3o clara no portef\u00f3lio do Contacto Atl\u00e2ntico: a reabilita\u00e7\u00e3o urbana complexa no centro de Lisboa. Junta-se ao trabalho do est\u00fadio no Quarteir\u00e3o do Rossio, hoje ocupado pela segunda maior loja Zara do mundo, e faz parte do mesmo argumento arquitet\u00f3nico: que uma interven\u00e7\u00e3o cuidada e contextual pode devolver edif\u00edcios hist\u00f3ricos ao uso ativo sem os apagar. Em conjunto com o trabalho residencial de alto padr\u00e3o em Cascais, o desenho de retalho para a Nestl\u00e9 e o primeiro projeto internacional para o Bio Ritmo em S\u00e3o Paulo, o By Liberdade confirma a amplitude da pr\u00e1tica e a sua posi\u00e7\u00e3o na arquitetura portuguesa de luxo.<\/p>\n\n\n\n
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Idealista, C\u00e1tia Cola\u00e7o, 2 de fevereiro de 2026<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n