O Cais do Milho \u00e9 um projeto de desenvolvimento urbano de uso misto, localizado no esteiro do rio da Lan\u00e7ada. O territ\u00f3rio apresenta uma forte exposi\u00e7\u00e3o solar a sul, uma topografia plana e uma rela\u00e7\u00e3o direta com a frente ribeirinha. Al\u00e9m disso, encontra-se pr\u00f3ximo do centro do Montijo, o que refor\u00e7a o seu potencial urbano.<\/p>\n\n\n\n
O objetivo do projecto de arquitetura passa pela cria\u00e7\u00e3o de uma nova centralidade urbana, baseada no conceito de place making<\/em>. Desde o in\u00edcio, o projeto procura gerar vida urbana, combinando habita\u00e7\u00e3o, com\u00e9rcio de proximidade e espa\u00e7o p\u00fablico qualificado. Assim, pretende-se criar um bairro ativo e integrado na cidade.<\/p>\n\n\n\n A centralidade do empreendimento organiza-se em torno de uma pra\u00e7a aberta a sul, com vista para o esteiro. Esta pra\u00e7a \u00e9 definida por tr\u00eas frentes edificadas e um lado aberto para a \u00e1gua. No piso t\u00e9rreo do edif\u00edcio principal concentram-se pequenos com\u00e9rcios de bairro, como supermercado de proximidade, farm\u00e1cia, caf\u00e9s e restaurantes. Por isso, esta zona funciona como ponto de encontro para residentes e visitantes.<\/p>\n\n\n\n Nos pisos superiores localiza-se a habita\u00e7\u00e3o, garantindo uma utiliza\u00e7\u00e3o cont\u00ednua do espa\u00e7o ao longo do dia. Desta forma, o uso misto contribui para a vitalidade urbana e para a sustentabilidade econ\u00f3mica do conjunto.<\/p>\n\n\n\n O projeto residencial prop\u00f5e tipologias diferenciadoras no contexto local. Os apartamentos do piso t\u00e9rreo desenvolvem-se em solu\u00e7\u00e3o duplex, com salas e cozinhas voltadas a sul e pequenos jardins privados. Os quartos localizam-se no piso superior, garantindo maior privacidade.<\/p>\n\n\n\n Nos pisos superiores, os apartamentos recuados beneficiam de amplos terra\u00e7os com vista sobre o esteiro. Assim, a habita\u00e7\u00e3o estabelece uma rela\u00e7\u00e3o direta com a paisagem e com o espa\u00e7o exterior.<\/p>\n\n\n\n A liga\u00e7\u00e3o ao centro do Montijo \u00e9 assegurada por um percurso pedonal cont\u00ednuo ao longo da margem. Este percurso \u00e9 desenvolvido sobre passadi\u00e7os em madeira tratada, com impacto ambiental reduzido. Al\u00e9m disso, integra zonas de estadia, pont\u00f5es, bancos e ilumina\u00e7\u00e3o aut\u00f3noma alimentada por pain\u00e9is solares.<\/p>\n\n\n\n Em paralelo, \u00e9 criada uma ciclovia junto \u00e0 frente ribeirinha, articulada com zonas verdes p\u00fablicas. Desta forma, o projeto promove a mobilidade suave e o uso quotidiano do espa\u00e7o exterior.<\/p>\n\n\n\n O estacionamento \u00e9 maioritariamente \u00e0 superf\u00edcie e encontra-se sobre-dimensionado para apoiar a centralidade criada. Parte das \u00e1reas de estacionamento \u00e9 coberta por pain\u00e9is solares fotovoltaicos, garantindo autonomia energ\u00e9tica. Sob a pra\u00e7a central, \u00e9 proposto um estacionamento enterrado de um piso para servir com\u00e9rcio, restaura\u00e7\u00e3o e habita\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n No seu conjunto, este Loteamento no Montijo fecha um vazio urbano estrat\u00e9gico, refor\u00e7a a frente ribeirinha e cria um novo destino urbano ativo, pensado para o quotidiano, o lazer e a viv\u00eancia da cidade.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n","protected":false},"featured_media":10879,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"_seopress_robots_primary_cat":"","_seopress_titles_title":"Projeto de Arquitetura para Loteamento Montijo \u2014 Desenvolvimento urbano de uso misto","_seopress_titles_desc":"Loteamento Montijo \u00e9 um desenvolvimento urbano de uso misto junto ao rio, com habita\u00e7\u00e3o, com\u00e9rcio, espa\u00e7os p\u00fablicos e frente ribeirinha.","_seopress_robots_index":""},"location":[],"sector":[16,122],"service":[21,24],"class_list":["post-10868","project","type-project","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","sector-residencial","sector-planeamento-urbano","service-arquitetura","service-paisagismo"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/contactoatlantico.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/project\/10868","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/contactoatlantico.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/project"}],"about":[{"href":"https:\/\/contactoatlantico.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/project"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/contactoatlantico.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10879"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/contactoatlantico.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10868"}],"wp:term":[{"taxonomy":"location","embeddable":true,"href":"https:\/\/contactoatlantico.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/location?post=10868"},{"taxonomy":"sector","embeddable":true,"href":"https:\/\/contactoatlantico.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/sector?post=10868"},{"taxonomy":"service","embeddable":true,"href":"https:\/\/contactoatlantico.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/service?post=10868"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Centralidade e uso misto<\/h2>\n\n\n\n
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