A presente mem\u00f3ria descritiva \u00e9 relativa \u00e0 urbaniza\u00e7\u00e3o, atrav\u00e9s de opera\u00e7\u00e3o de loteamento, de uma parcela de terreno situada em Mareta de Lavar, Vila do Bispo.<\/p>\n\n\n\n
A \u00e1rea de interven\u00e7\u00e3o corresponde a uma parcela \u00fanica localizada em Mareta de Lavar, no per\u00edmetro urbano da Vila de Sagres. A parcela \u00e9 delimitada a nascente pela Rua do Mercado, a poente pela Rua Jos\u00e9 Lu\u00eds, a norte pela Rua Dom Sebasti\u00e3o e a sul por lotes com \u00e1reas edificadas consolidadas. A localiza\u00e7\u00e3o em per\u00edmetro urbano e a presen\u00e7a de frentes urbanas consolidadas justificam a estrutura\u00e7\u00e3o da parcela como opera\u00e7\u00e3o de baixa densidade, compat\u00edvel com o tecido habitacional envolvente e com a qualifica\u00e7\u00e3o urbana pretendida para a \u00e1rea central da Vila de Sagres.<\/p>\n\n\n\n
A opera\u00e7\u00e3o prop\u00f5e a divis\u00e3o da parcela em seis lotes, todos destinados a habita\u00e7\u00e3o unifamiliar. Em cada lote encontra-se prevista uma moradia, totalizando seis fogos habitacionais. As moradias propostas s\u00e3o id\u00eanticas, com \u00e1rea total de constru\u00e7\u00e3o de 265 m\u00b2 por unidade, distribu\u00edda por 185 m\u00b2 no piso t\u00e9rreo e 80 m\u00b2 no primeiro piso. A \u00e1rea total de constru\u00e7\u00e3o do conjunto \u00e9 de 1 590 m\u00b2.<\/p>\n\n\n\n
A implanta\u00e7\u00e3o das moradias resulta da geometria recortada da parcela e dos afastamentos aplic\u00e1veis aos limites de cada lote. As moradias organizam-se radialmente em torno de um arruamento interno, que permite o acesso autom\u00f3vel aos lotes. A volumetria de cada moradia \u00e9 composta por um volume baixo e alongado ao n\u00edvel do piso t\u00e9rreo e por um volume retangular de menor dimens\u00e3o ao n\u00edvel do piso superior. A composi\u00e7\u00e3o assenta numa sequ\u00eancia de segmentos articulados, com recuos e avan\u00e7os em ambos os al\u00e7ados, de modo a diluir a massa constru\u00edda, reduzir o comprimento cont\u00ednuo das fachadas e promover melhor integra\u00e7\u00e3o na escala da envolvente edificada. A implanta\u00e7\u00e3o das moradias liberta \u00e1reas exteriores significativas para zonas ajardinadas em cada lote, compat\u00edveis com o car\u00e1cter habitacional de baixa densidade da opera\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n
A proposta procura responder \u00e0s caracter\u00edsticas da envolvente, dominada por moradias maioritariamente com dois pisos acima do solo. A edifica\u00e7\u00e3o de seis moradias igualmente compostas por dois pisos n\u00e3o desconfigura o modelo urbano existente e contribui para consolidar um cont\u00ednuo edificado de qualidade. A baixa densidade construtiva, a divis\u00e3o da parcela em lotes de dimens\u00f5es generosas e a liberta\u00e7\u00e3o de \u00e1reas ajardinadas nos lotes visam refor\u00e7ar o car\u00e1cter residencial da interven\u00e7\u00e3o, qualificar a imagem da \u00e1rea central da Vila de Sagres e aumentar a oferta de habita\u00e7\u00e3o unifamiliar.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":11670,"template":"","meta":{"_acf_changed":true,"_seopress_titles_title":"","_seopress_titles_desc":"","_seopress_robots_index":"","_seopress_robots_follow":"","_seopress_robots_imageindex":"","_seopress_robots_snippet":"","_seopress_robots_primary_cat":"","_seopress_robots_breadcrumbs":"","_seopress_robots_freeze_modified_date":"","_seopress_robots_custom_modified_date":"","_seopress_robots_canonical":"","_seopress_social_fb_title":"","_seopress_social_fb_desc":"","_seopress_social_fb_img":"","_seopress_social_fb_img_attachment_id":0,"_seopress_social_fb_img_width":0,"_seopress_social_fb_img_height":0,"_seopress_social_twitter_title":"","_seopress_social_twitter_desc":"","_seopress_social_twitter_img":"","_seopress_social_twitter_img_attachment_id":0,"_seopress_social_twitter_img_width":0,"_seopress_social_twitter_img_height":0,"_seopress_redirections_value":"","_seopress_redirections_enabled":"","_seopress_redirections_enabled_regex":"","_seopress_redirections_logged_status":"","_seopress_redirections_param":"","_seopress_redirections_type":0,"_seopress_analysis_target_kw":""},"location":[],"sector":[15],"service":[],"class_list":["post-11669","project","type-project","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","sector-moradias"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/contactoatlantico.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/project\/11669","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/contactoatlantico.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/project"}],"about":[{"href":"https:\/\/contactoatlantico.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/project"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/contactoatlantico.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11670"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/contactoatlantico.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11669"}],"wp:term":[{"taxonomy":"location","embeddable":true,"href":"https:\/\/contactoatlantico.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/location?post=11669"},{"taxonomy":"sector","embeddable":true,"href":"https:\/\/contactoatlantico.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/sector?post=11669"},{"taxonomy":"service","embeddable":true,"href":"https:\/\/contactoatlantico.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/service?post=11669"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}