Blue Palace

O Blue Palace é o projeto de reabilitação integral de um edifício pombalino na Praça da Alegria, no coração de Lisboa, transformado num hotel boutique de 5 estrelas com 35 quartos, restaurante, bar e spa. O projeto foi desenvolvido pela Contacto Atlântico, atelier de arquitetura em Lisboa fundado em 1996 e distinguido com o prémio Atelier do Ano nos Prémios Construir 2025.

A intervenção combina a recuperação rigorosa de elementos patrimoniais originais, como cantarias, frisos e tetos ornamentais, com a infraestrutura técnica exigida por um hotel de gama alta contemporâneo.

O que é o projeto Blue Palace?

O Blue Palace é uma unidade hoteleira de luxo instalada num imóvel histórico no número 8-11 da Praça da Alegria, freguesia de Santo António. O edifício tem 679 m² de área de implantação e 4.174,45 m² de área bruta de construção, distribuídos por sete pisos, quatro acima do solo e três abaixo.

A entrada principal do hotel é feita pela Praça da Alegria, enquanto o restaurante e o bar dispõem de acesso independente pela Rua da Conceição da Glória, na fachada tardoz, aproveitando o desnível natural de dois pisos entre as duas ruas.

O Blue Palace situa-se na Praça da Alegria, uma pequena praça arborizada e charmosa, a poucos metros da Avenida da Liberdade, a artéria mais emblemática de Lisboa. A localização é estratégica para hotelaria de luxo: liga o centro histórico ao Marquês de Pombal e está rodeada por casas de moda, joalharias internacionais e restaurantes de referência.

A área é também um dos principais polos turísticos da cidade, com acesso fácil a pontos como o Castelo de São Jorge, o Bairro Alto e o Chiado. Esta concentração de procura justifica o posicionamento ultra-luxury do projeto e a aposta na reabilitação patrimonial em detrimento de novas construções.

A reabilitação patrimonial deste edifício pombalino partiu de três princípios: preservar a leitura urbana das fachadas, recuperar os elementos decorativos originais, e adaptar o interior às exigências técnicas de um hotel 5 estrelas contemporâneo.

Fachadas e elementos pétreos

O projeto não altera o desenho das fachadas. São mantidas e restauradas, sempre que necessário, as paredes exteriores perimetrais, as cantarias em pedra existentes, cunhais, pilastras, frisos, socos e molduras. As balaustradas dos varandins são reparadas e repintadas na cor existente. Toda a caixilharia exterior é substituída por caixilharia em madeira, executada segundo pormenor previamente aprovado pelas entidades de tutela do património.

Tetos ornamentais e elementos interiores

Os tetos ornamentais são reproduzidos a partir de moldes de silicone retirados dos ornamentos originais e adaptados aos novos espaços. O teto da zona de entrada do piso 0 é replicado de forma idêntica ao original. A execução é feita com materiais e técnicas tradicionais para garantir uma reprodução fiel, com o maior número possível de elementos decorativos originais preservados. Os arcos existentes, os degraus em pedra e os restantes elementos pétreos do hall de entrada principal são igualmente repostos.

Cobertura e quinto alçado

A geometria do telhado sofre um pequeno acerto, com a adição de duas águas, e é aumentada a área em grelha metálica na cobertura para garantir a ventilação dos equipamentos técnicos. A solução foi desenhada para que o impacto visual do quinto alçado se aproxime da textura das telhas de barro vermelho originais, neutralizando a sua expressão a partir dos miradouros da cidade.

Qual é o programa do hotel piso a piso?

O programa do Blue Palace está organizado em sete pisos, articulando funções de hospedagem, restauração e bem-estar.

• Piso 0 (entrada pela Praça da Alegria): lobby com receção, bar e sala de refeições. Inclui quartos, entre os quais um adaptado a pessoas com mobilidade condicionada, e instalações sanitárias acessíveis de apoio à receção e ao bar.
• Pisos 1, 2 e 3: quartos do hotel, com reconfiguração das instalações sanitárias para acomodar as novas courettes técnicas dimensionadas em coordenação com os projetos de especialidades.
• Piso -1 (acesso pela Rua da Conceição da Glória): restaurante e respetiva cozinha, com monta-cargas a comunicar com os pisos superior e inferior.
• Piso -2: piscina interior, ginásio, zona de spa com balneários e salas de massagem, segundo bar, posto de transformação com acesso direto pelo exterior, área de cozinha, vestiários de funcionários, cacifos e lavandaria.
• Piso -3: balneários, cacifos e zona técnica para equipamentos.
• Piso técnico em sótão: áreas dedicadas aos equipamentos técnicos do edifício, claraboias de desenfumagem e chaminés dimensionadas para os parâmetros de excelência de um hotel 5 estrelas.

Aprovações e enquadramento patrimonial que sustentam o projeto

A intervenção mantém todas as premissas das respostas às notificações relativas ao projeto de arquitetura já aprovado, nomeadamente os ofícios emitidos pela Direção Geral do Património Cultural e a informação da Estrutura Consultiva da Câmara Municipal de Lisboa. A coordenação e compatibilização dos projetos de arquitetura e de especialidades, após averbamento do técnico responsável, conduziu ao projeto de alterações em execução. Esta camada de aprovações reforça o rigor patrimonial do projeto, sendo particularmente relevante para investidores em hotelaria de luxo que procuram um atelier com experiência comprovada em licenciamentos sensíveis na zona histórica de Lisboa.