Loja Skechers no Sintra Retail Park

A remodelação da loja nº1765 do Sintra Retail Park traduz o rigor técnico e a inteligência espacial que distinguem a Contacto Atlântico como um atelier de arquitetura de referência em Portugal. Localizada em Sintra, num dos conjuntos comerciais mais consolidados da região de Lisboa, esta intervenção transforma o interior de um espaço de retalho para acolher uma nova loja da marca Skechers. O projeto, da autoria do Arquiteto André Caiado, mantém a fachada e a volumetria do edifício existente e reorganiza por completo o seu interior, exemplo de como a arquitetura de retalho pode qualificar a experiência de compra sem alterar a imagem urbana do empreendimento.

Uma loja de retalho remodelada no Sintra Retail Park

A intervenção incide sobre uma fração de 667 m², num único piso, integrada num conjunto comercial em pleno funcionamento. Trata-se de uma obra de alteração interior, o que significa que não altera a volumetria, a área de implantação nem a estrutura do edifício existente, concentrando todo o esforço de projeto na reorganização do espaço de venda.

O ponto de partida era um interior compartimentado em seis espaços, uma grande sala expositiva, um armazém e diversas áreas de apoio, uma organização que apresentava limitações funcionais face às necessidades da nova operação comercial. Reconfigurar esta planta era, por isso, a condição para criar uma loja alinhada com o conceito da marca Skechers.

Um interior reconfigurado para a nova loja Skechers

A proposta assenta na reconfiguração funcional do espaço, com a demolição das divisórias interiores não estruturais e a execução de novas divisórias adequadas ao layout comercial pretendido. O objetivo é promover uma circulação fluida e eficiente, que orienta o cliente de forma natural e valoriza a exposição de produto.

Duas decisões técnicas reforçam esta ambição. A remoção do teto falso existente aumenta o pé-direito útil, ou seja, a altura livre entre o pavimento e o teto, dando ao espaço uma sensação de amplitude. Em paralelo, a instalação de uma forra em gesso cartonado ao longo do perímetro da loja, um revestimento contínuo aplicado sobre as paredes, cria a base para integrar o mobiliário expositivo de forma coerente e ordenada.

Backoffice e áreas de apoio ao serviço da operação

Para lá da área de venda, a intervenção reformula toda a zona de backoffice, os espaços internos de apoio que sustentam o funcionamento diário da loja. Este núcleo passa a integrar a zona de provadores, um escritório, uma área de descanso para os funcionários, uma instalação sanitária e uma copa. Reunir estas funções de forma organizada liberta a sala de vendas e melhora as condições de trabalho da equipa.

Infraestruturas atualizadas para um espaço comercial exigente

A remodelação inclui a modernização das infraestruturas técnicas da loja. O projeto prevê a reformulação das redes de abastecimento de água e de drenagem de esgotos, a atualização dos sistemas de AVAC, a sigla para aquecimento, ventilação e ar condicionado, a adequação das instalações elétricas e de telecomunicações e a reformulação do sistema de segurança contra incêndios. Sempre que possível, mantêm-se os pontos de rede existentes, adaptando-os à nova configuração para reduzir o impacto e o custo da obra.

Uma intervenção que respeita o empreendimento e a sua envolvente

Fiel ao caráter contido que orienta o trabalho da Contacto Atlântico, a intervenção não altera a fachada, a volumetria nem a imagem urbana do conjunto comercial. No exterior, prevê-se apenas a colocação da identificação comercial, o lettering da marca, de acordo com as normas do empreendimento.

O projeto enquadra-se plenamente no Plano Diretor Municipal de Sintra, inserindo-se em solo urbano e em espaço de atividades económicas de área consolidada, e cumpre os parâmetros urbanísticos aplicáveis sem alterar índices nem características edificadas. Ainda que a loja se localize numa zona abrangida pela zona de proteção da estação radioelétrica da Carregueira e por servidão de feixes hertzianos, a intervenção proposta não interfere com estas condicionantes.